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성산타워 상가투자, 대형브랜드 입점 건물을 사야 하는 진짜 이유 왜 고수들은 '앵커 테넌트'에 열광할까? 상가 투자 좀 해봤다는 고수들은 왜 유독 '대형브랜드'가 입점한 건물을 선호할까요? 단순히 그 가게 하나가 장사가 잘되기 때문일까요?아닙니다. 건물 전체의 운명을 바꾸는 '앵커 테넌트(닻을 내리는 핵심 임차인)'의 비밀을 모르기 때문입니다. 오늘 '성산타워' 3편 사례로 그 비밀을 알려드립니다. 앵커 테넌트의 3가지 효과 ① 압도적인 '집객력' 앵커 테넌트의 첫 번째 힘은 스스로 고객을 끌어모으는 '자석' 역할입니다. '성산타워' 1층의 'GS프레시'가 바로 그 예입니다. 사람들은 GS프레시를 가기 위해 성산타워에 옵니다. 이렇게 만들어진 엄청난 트래픽은 GS프레시만의 것이 아닙니다. 건물에 ..