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2025년 인테리어 이슈는 지속 가능성, 자연 친화적 요소, 그리고 개성 표현이 핵심입니다. 특히, 자연 소재 활용과 질감 있는 촉각적 디자인, 커스터마이징(맞춤형 가구 및 공간)이 주목받고 있습니다. 아울러 패턴과 컬러를 과감하게 활용하는 트렌드와 신뢰할 수 있는 시공 정보 제공 문제도 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 2025년 인테리어 업계의 주요 이슈는 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다. 지속 가능성과 자연 친화적 소재의 확대2024년부터 본격화된 친환경 바람은 2025년에도 이어지면서, 대나무, 코르크, 재활용 목재뿐 아니라 다양한 스톤 텍스처 등의 자연 소재가 인테리어 마감재로 각광받고 있습니다. 인위적인 패턴보다 자연 그대로의 색감과 질감을 살린 디자인을 선호하는 경향이 두드러집니다. ..

수원에서 동물병원, 전문 학원, 혹은 자신만의 특별한 매장 창업을 준비 중인 예비 원장님, 사장님들께 묻습니다. 상가 임대(상가임대) 시 가장 중요한 것은 무엇일까요? 유동인구? 인테리어? 월세? 모두 중요하지만, 성공적인 창업의 핵심은 단 하나, "압도적인 수요 대비, 경쟁자가 없는가?"입니다. 오늘, 1.3만 세대의 신도시 입주가 시작되었지만 아직 필수 서비스가 전무한 '서비스 공백' 상태의 블루오션 시장, '수원 당수지구'를 소개합니다. 그리고 그 독점 상권의 가장 중심에 '성산타워'가 있습니다. 왜 이곳이 예비 창업자분들에게 '기회의 땅'인지 4가지 이유로 분석합니다. 1. [수요] 43,000세대가 내 상가만 바라봅니다. 창업의 기본은 '고객'입니다. '성산타워'가 확보한 고객은 얼마나 될까..

다 같은 '선임대'가 아닙니다. 상가 투자를 알아보시는 분들이라면 '선임대'라는 말을 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 준공 전에 임차인이 확정되어 공실 리스크가 적다는 점에서 매력적인 조건임은 분명합니다. 하지만 투자 고수들은 선임대 중에서도 '어떤 업종'이 들어오는지 깐깐하게 따집니다. 오늘은 초보 투자자가 놓치기 쉬운 'A급 임차인' 구별법을 수원 성산타워 2편 사례를 통해 명쾌하게 알려드립니다. A급 임차인의 조건① - 높은 이전 비용으로 인한 '장기 계약' A급 임차인의 첫 번째 조건은 '오래 머무를 수밖에 없는가'입니다. 성산타워의 '병원'이 바로 그 대표적인 예시입니다. 치과, 내과, 정형외과 등은 수억 원을 호가하는 의료 장비와 환자 동선에 맞춰진 특수 인테리어가 필수적입니다. 이 막대한 초기..

성산타워 상가투자, 대형브랜드 입점 건물을 사야 하는 진짜 이유 왜 고수들은 '앵커 테넌트'에 열광할까? 상가 투자 좀 해봤다는 고수들은 왜 유독 '대형브랜드'가 입점한 건물을 선호할까요? 단순히 그 가게 하나가 장사가 잘되기 때문일까요?아닙니다. 건물 전체의 운명을 바꾸는 '앵커 테넌트(닻을 내리는 핵심 임차인)'의 비밀을 모르기 때문입니다. 오늘 '성산타워' 3편 사례로 그 비밀을 알려드립니다. 앵커 테넌트의 3가지 효과 ① 압도적인 '집객력' 앵커 테넌트의 첫 번째 힘은 스스로 고객을 끌어모으는 '자석' 역할입니다. '성산타워' 1층의 'GS프레시'가 바로 그 예입니다. 사람들은 GS프레시를 가기 위해 성산타워에 옵니다. 이렇게 만들어진 엄청난 트래픽은 GS프레시만의 것이 아닙니다. 건물에 ..

동물병원 입지, '1층 코너'가 항상 정답일까요? 동물병원 개원을 준비하는 원장님들 사이에서 '1층 코너'는 불패의 공식처럼 여겨집니다. 하지만 과연 모든 상황에서 그럴까요? 1.3만 신규 세대가 입주하는 독점 상권, 수원 당수지구 '성산타워'에서 제공하는 두 가지 상반된 입지를 통해, 원장님의 비즈니스 모델에 맞는 최적의 입지를 A/B 테스트 형식으로 전격 비교 분석해 드립니다. Case A (1층 120-125호) - 리테일 및 1차 진료 모델● 장점:○ 높은 가시성: 유동인구에 대한 자연스러운 노출로, 별도 홍보 없이도 빠르게 인지도를 확보할 수 있습니다.○ 워크인 고객 확보: '산책하다 들르는' 워크인 고객과 응급 환자 유치에 절대적으로 유리합니다.○ 리테일 수익 극대화: 펫 용품, 사..

신도시 학원 창업, 무엇부터 봐야 할까요?신도시 학원 창업은 '대박' 아니면 '쪽박'이라는 말이 있습니다. 성공하는 신도시 학원가에는 어떤 비밀이 숨어 있을까요? 오늘은 수도권 최대 학원가 중 하나인 '동탄'의 성공 공식 3가지를 수원 당수지구 '성산타워' 5편 사례에 대입해 분석해 보겠습니다.💡 잠깐! '성산타워' 5편은?수원 당수지구 내 1.3만 세대 신규 아파트 단지 중심에 위치한 상가로, 학원 및 키즈 시설 입지에 최적화된 조건을 갖춘 곳을 의미합니다. [성공 공식 1] '추정'이 아닌'확정된' 학생 수요 성공적인 학원가의 첫째 조건은 학생 수입니다. '성산타워'가 위치한 수원 당수지구는 '신혼희망타운'을 포함한 1.3만 세대의 입주가 확정되었습니다.이는 '유입될 것'이라는 추정이 아닌, 이미..

찬바람 불기 시작하면 어김없이 찾아오는 지긋지긋한 곰팡이와 벽지 축축한 결로! "올해도 또 시작이구나" 한숨부터 나오시죠?겨울철만 되면 벽이 얼음장처럼 차가워지고, 그 차가운 벽에 따뜻한 실내 공기가 만나 물방울이 송골송골 맺히는 '결로 현상'이 생깁니다. 그리고 그 축축한 물기를 먹고 시커먼 곰팡이가 피어나는 것이죠. 이건 단순히 보기 흉한 문제가 아닙니다. 곰팡이 포자는 우리 가족의 호흡기 건강을 심각하게 위협합니다. 업체 부르자니 수십만 원이 훌쩍 넘어가고, 그냥 두자니 건강에 최악입니다. 실제로 방 한쪽 벽만 시공해도 인건비 때문에 30만원에서 50만원은 기본이고, 집 전체로 보면 수백만 원까지 견적이 나오기도 합니다. 그래서 오늘은 제가 단돈 5만원(재료비)으로 이 모든 문제를 해결하는,..

우리는 흔히 거실과 주방, 침실을 제외한 공간들을 '기타 공간'이라 부릅니다. 하지만 오늘 저는 이 '기타 공간'들이야말로 우리 집의 숨겨진 잠재력이라고 부르고 싶습니다.아이방, 서재, 발코니, 현관. 이 4곳은 사실 서로의 기능을 보완하고 집 전체의 효율을 높이는 열쇠입니다. 오늘은 이 공간들을 유기적으로 연결하는 '크로스오버 인테리어' 비법을 대공개합니다. PART 1. '죽은 공간'에서 '가치 공간'으로 (현관 & 발코니)집에서 가장 방치되기 쉬운 두 공간, 바로 현관과 발코니입니다. 이 두 공간을 살리는 원리는 같습니다. 바로 '새로운 가치 부여'입니다. 현관: '첫인상'에 '기능'을 더하다.단순히 신발만 벗는 통로가 아닙니다. 현관은 우리 집의 첫인상입니다.수납의 극대화: 벤치형 수납장, 벽면 ..